[جنات عدن]

فعاد الاول قائلا:
السلام عليكم
اخي الكريم لا ادري ما فائدة المقدمه في مشاركتك الاولى التي توهتنا ولم نعرف منها مغزى الموضوع ... ثم ان طريقة طرحك للمشروع وكأننا نعلم خفايا الفكرة ونشأتها وتفاصيلها ولم يبقى سوى طرح الاراء والنقد والمشورة والتعديلات!!
اخي الكريم ان كنت تريد من يتفاعل معك .. لابد عليك من ان تشرح الفكرة بالتفصيل حتى يتمكن من خدمتك والتفاعل مع موضوعك.
ما فهمته ان هناك فكرة تبدوا انها في ذهنك هي الحل لعقبات وهي الملاذ وهي الابداع بحد ذاته .. وربما يكون هذا صحيحا ... ولكن اين ارض المشروع في اي دولة؟ من سيتحمل قيمتها؟ لماذا تم قرار وجود المزرعه السمكية؟ من الذي سوف ينشؤها؟ من هم ملاك المشروع؟ من هم منسقيه؟ سعر تكلفة الارض هو 3000 ج ؟؟؟ ما هي ج ؟؟؟ ثم من الذي سيشتري الارض ومن الذي سيبنى المزرعه السمكية ومن الذي سيبني المسجد؟؟
كل هذه تساؤلات وهناك غيرها الكثير .. عن التمويل والعقود وادارة القرية والمساهمين ...الخ
يبدوا ان لديك معلومات عن الفكرة فأرجوا منك وضعها كاملة حتى نفيد ونستفي
وآسف على النقد الحاد نوعا ما

فرددت عليه :
وعليكم السلام
لا اخى الامر لا يحتمل نقد لا حاد ولاهادئ ... ارجوا انتظار الرد من تعليقات المتخصصين الذين فهموا كل كلمة كتبتها .. تابعنا بهدوء من فضلك .... وحاول حذف ما كتبت ان امكنك .. كما ارجوا تحديد الجهة التى تخاطبنى بإسمها مع تعريفك لنفسك ومهنتك وتخصصك ليتيسر لى الرد عليك.. ام عن باقى ال 95000 مشارك بالمنتدى .. كما هو مبين .. فأنا انتظرهم واحدا واحدا فلا حكم الآن على الامور .. كما احبك ان تلاحظ انى وضعت الموضوع فى قسم الادارة .. والادارة اسلوب محدد كما الهندسة ...
... ارجوا من الكرام السائلين .. تحديد السؤال الغير مفهوم ..
الاخوة الكرام والاخوات الكريمات
المتعلقين بالتصميم على الكمبيوتر (( اى شهاده ))
.. ارجوا البدء فى وضع تصور كامل للبيانات وتصميمها وارحب بأى سؤال
.. وبارك الله فيكم
اشكرك جزيلا اختى ......

فرجع الثانى يقول :
اخي الفاضل جنات عدن
يبدو ان لديك حلما بفكرة
قد تكون فعلا بها من الجديد المفيد
وهذا جيد فكل مشروع بدا بتحديد اهداف وحلم قد يتسع الى اللامعقول
ولولا اطلاق العنان للتخيلات
لما وجدت الافكار التطبيقية والتقنية
فلقد لاحظت ان حلمك ينبني على مسجد القرية الذي يتوسطها
ثم الوحدات السكنية
وحول الوحدات مورد العمل ..ولكن تبقى استفسارات
فاين حدود الارض التي ستقام عليها القرية ؟
وكيف سيقبل الملاك الاصليين للارض البيع بالآجل ؟
وتكاليف البناء من سيتكفل بها ؟
ومن المسئول عن تسويق القرية وكيف وماهي الياته ؟
وماهي الموارد المالية للتسويق ؟
وما هي المساحة المقترحة للوحدات وماهي نوعيتها
هل فيلات ام وحدات متكررة الطوابق ؟
اخي الحبيب
للحلم لا محدودية وهذا جميل
لكن يظل لتطبيقه في الواقع
تنزيل للفكرة على الارض
ولابد لنا من دراسة لها تفاصيل
لكي نصل بالحلم الى الحقيقة
استشعر في رؤيتك شيئا قد يكون لم يتضح
وارجو ان يتضح في مشاركاتك
ومشاركات الاخوة الاعضاء

فرددت عليه :
الاخ الكريم نهر النيل .. كنا نتمنى ان تكون هذه الجنات والعيون على نهر النيل ولكن ..
.. ردى على اسئلتك مع التنويه على الإيجابية بالحوار
فضلا وليس امرا.. وبالقطع فليس حلما بل رؤية حق ان شاء الله
********************
فاين حدود الارض التي ستقام عليها القرية ؟
ذكرت من قبل انها على اى شاطئ بحر
ولنأخذ مثلا شواطئ مصر( متوسط أو احمر)
او تريد تحديدا... فلدى تلك الارض كنموذج اولى
وكيف سيقبل الملاك الاصليين للارض البيع بالآجل ؟
هذا امر سابق للنقاش .. ولكنهم يقبلون ان شاء الله
وتكاليف البناء من سيتكفل بها ؟
المشترين حيث انها بسيطة ومؤجلة
وغالبا ستسدد من ارباح المشترى من المشروعات المتعددة
والتى نقدر انها لن تعدو على ثلاث اشهر
ومن المسئول عن تسويق القرية وكيف وماهي الياته ؟
مجموعة تسويقية تجارية محددة اكونها واديرها من التجاريين لاحقاً..
وآلياتى هى ان الطلب الذى يتحكم بأى منتج وليس العكس..
فعند اكتمال الطلب تيسر الامور ونحترف التكاليف اكثر
.. لتعدد الراغبين فى العمل معنا
وماهي الموارد المالية للتسويق ؟
بسيطة وسهلة فهو تخصصى فلا عليك
وما هي المساحة المقترحة للوحدات وماهي نوعيتها
هل فيلات ام وحدات متكررة الطوابق ؟
ذكرت الرد فارجع اليه
اما عن شعورك بما وراء الكلمات .. فقد سطرت كل ما يجول بخاطرى فى اول العرض
القرية من وحى الجنة .. برهان الله وحجتة البالغة بأن دينه الدين القيم.. الميسر للذكر
.. وعليه كل الثقة والتكلان.. وهذا منبع ثقتى الكاملة .. القرآن ..كلام الله
اسم القرية الثمانية.. قرى جنات عدن
وهذا ما سيبنى عليه كل الحوار ولا غير ..
اشكرك

فرجع الاول قائلا:
على نفسها جنت براقش
اولا الامر يحتاج الى نقد حاد شئت ذلك ام ابيت، فبما ان الموقع هو موقع الادارة الهندسية وادارة المشاريع فنحن ننقد اي اطروحة تخرج عن مبادئ وصواب علم الادارة الهندسية وادارة المشاريع قدر استطاعتنا واينما سنحت الفرصة لنا. هادفين بذلك نشر الوعي والثقافة.
كما ان طرحك يا عزيزي الكريم لم افهمه انا وغيري، وهذا دليل على ضعف شرحك وضعف اطروحتك .. ولا يعني ضعف الفكرة فربما تكون الفكرة جميلة وهادفه ولكن لابد من ان تعرف من اين تؤكل الكتف. المتخصصين الذين تنشد عنهم وتريد منهم الدعم والمآزرة والمشورة، منهم من تدخل وطلب توضيح اكثر، ومنهم من لم يحمل نفسه جهد التفكير معك لسوء عرضك للفكرة ولخلو عرضك من معلومات اساسية تدعم شرح الموضوع وتصنع القاعدة القوية له، فلكل فكرة قاعدة تبنى عليها وفكرتك وللاسف ليس لها قاعدة سواك، فأنت ترجع امور رئيسية لنفسك ولخبرتك "انظر الاقتباس ادناه". وتطلب من المشاركين المشاركة بالمال او الجهد لصالح فكرة ليس لها اساس.


اقتباس:
ومن المسئول عن تسويق القرية وكيف وماهي الياته ؟
مجموعة تسويقية تجارية محددة اكونها واديرها من التجاريين لاحقاً..
وآلياتى هى ان الطلب الذى يتحكم بأى منتج وليس العكس..
فعند اكتمال الطلب تيسر الامور ونحترف التكاليف اكثر
.. لتعدد الراغبين فى العمل معنا
وماهي الموارد المالية للتسويق ؟
بسيطة وسهلة فهو تخصصى فلا عليك

اقتباس:
شكر خاص لأصحاب الفضل من الموقع الذين آزرونى لبدء الموضوع

اخيرا ملتقى المهندسين العرب وبالرجوع الى احد مشرفيه العامين يعتبر هذه مبادرة شخصية ولا يتحمل اي مسؤولية عن صحة او دقة ما فيها ولم يتسنى له التحقق منها ولا من من طرحها. كما انه لم يتم الاتصال به فيما يخص المؤازرة "المزعومه اعلاه" او الدعم الا بإتاحة الفرصة لصاحب الموضوع للتعبير عن رأيه وافكاره مثله مثل اي عضو من اعضاء الملتقى.
بل ربما نذهب الى اكثر من ذلك، وهي نصيحة عامة نجد انه لزاما علينا تنبيه الاعضاء والزوار الكرام لها. وهي ان من ابسط حقوقنا هو التحقق من اساس اي مشروع استثماري والتحقق من قنواته وتعاملاته التجارية حتى لا يكون مصيدة و أوهام لأطماع مستثمرين يستأثرون جني المال والارباح لهم.